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上  海进一步要求各商业银行严格落实房地产调控政策
来源:观点地产网   发布日期:2016-11-04   浏览次数:

11月3日 ,央行上  海总部公告 ,上  海市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实上  海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》 ,进一步要求各商业银行严格落实上  海市房地产调控政策 ,维护房地产金融市场秩序。

据观点地产新媒体了解 ,决议要求各商业银行切实强化自律管理 ,加强依法合规意识、风险防范意识和公平竞争意识 ,继续严格落实“沪九条”房地产调控政策 ,全面贯彻“沪六条”调控要求 ,自觉抵制扰乱市场秩序、突破政策规定的行为。

决议重点强调 ,要继续加强对首付资金来源的审查 ,强化对借款人及其配偶收入证明真实性的审核 ,审慎评估借款人家庭偿债能力 ,严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定。决议同时要求各商业银行要切实防止信贷等各类资金 ,尤其是理财资金违规进入土地市场。

据悉 ,上  海市市场利率定价自律机制成立于上  海自贸区改革初期 ,是人民银行上  海总部监督指导下的在沪银行业金融机构自律协调机制 ,曾为平稳有序实现自贸区小额外币利率市场化发挥了积极作用。

今年以来 ,根据国家有关政策和人民银行宏观审慎管理要求 ,上  海市市场利率定价自律机制在上  海市房地产金融调控中继续发挥重要作用:一是根据上  海市房地产调控要求 ,在人民银行上  海总部指导下 ,今年3月按照“因 城施策”的原则 ,协商确定了差别化住房信贷政策调整方案 ,并在全国率先出台了严格的限贷政策。

二是通过“政策宣讲、沟通联动、不断补充实施细则、加强举报和惩戒”等工作机制 ,在统一差别化住房信贷政策具体执行标准 ,规范商业银行与房地产中介业务合作 ,防范“首付贷”等房地产市场场外配资加杠杆行为 ,维护住房金融市场秩序等方面发挥了关键性作用 ,有效督促了商业银行全面贯彻落实好上  海市房地产金融调控政策。

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