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上  海税务局:个人住房房产税12月31日前缴纳税款
来源:观点地产网   发布日期:2016-11-09   浏览次数:

11月7日 ,上  海市国家税务局、上  海市地方税务局官网发布关于缴纳2016年个人住房房产税有关事项的提示。

该提示称 ,根据《上  海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》和《上  海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》等规定 ,个人住房房产税的纳税人应于每年12月31日前 ,缴纳当年度应纳税款。纳税人可根据实际 ,选择通过付费通网站、有关银行和税务专窗三种渠道之一缴纳税款。

据悉 ,其征税对象为2011年1月28日起上  海市居民家庭在上  海市新购的第2套及以上  住房 ,和非上  海市居民家庭在上  海市新购住房 ,惟家庭人均住房建筑面积不超过60平方米等6情况可减免。

此外 ,媒体报道 ,上  海市居民家庭在新购一套住房后一年内出售该家庭原有唯一住房的 ,可退还新购房屋已徵收的房产税;家庭子女成年后首次新购住房 ,且该住房属于成年子女家庭唯一住房 ,则暂免房产税;引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才 ,持有居住证并在上  海工作生活 ,新购唯一住房暂免房产税;持有居住证满3年并在上  海工作生活的购房人 ,新购唯一住房亦暂免房产税。并表示 ,其他需要减免的住房 ,由市政府决定。

征税标准方面 ,房产税暂按应税住房交易价格70%计算缴纳。规定今年1月至11月期间取得产权的应税住房 ,从取得产权的次月起 ,按月计算应纳税款。

据观点地产新媒体此前报道 ,财政部此前公布9月财政收支情况。其中在土地和房地产相关税收中 ,前9月受部分地区商品房销售较快增长等影响 ,契税3158亿元 ,同比增长11.7%;土地增值税3280亿元 ,同比增长13.7%。

另外 ,房产税1561亿元 ,同比增长4.9%;耕地占用税1448亿元 ,同比下降0.2%;城镇土地使用税1620亿元 ,同比增长3.4%。

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